快照日期：2026-10-19 · 构建时间：2026-10-20T07:56:45+00:00 · 发布状态：通过 · English

公司研究

SF Urban Properties AG

SFPN.SW · 瑞士 · 房地产 · Real Estate Services

内部人信号

内部人活动分数：43.9 / 100

该数值是当前欧洲筛选规则下的排序，不是上涨概率、收益预测或买入建议。

买入画像

合资格买入如何分布在聚集、重复、参与范围和交易规模之间。

当前 180 天窗口没有合资格公开市场买入。

多空辩论

对这轮买入的两种解读

同一批申报，两种读法。每一条都是本站为该公司保存的事实并附上数字，只有当数字越过固定阈值时才会出现。两边都不是预测，这里也不判定哪一方获胜。

证据来自哪里

独立证据没有反对：内部人买入这一组有看多证据（高管本人买入），股价与成交核对过，都没有越过看空阈值。空头、基本面、公司事件没有可用数据。

内部人买入本身看多高管本人买入看空买入规模小核对过 2 项，未越过阈值
股价与成交核对过 2 项，未越过阈值
空头缺 1 项数据
基本面缺 2 项数据
公司事件没有可用数据

看多理由 · 这轮买入有信息量

买方包括高级管理人员，即对公司经营了解最全面的人。本站的分数几乎不因此加分：回测中，高管买入之后的表现并不比其他内部人好。历史记录：8,759 次同类披露之后 60 个交易日，超额收益中位数 −3.1%，与可比较的全部披露（−3.2%）相差不到 1 个百分点。

看空理由 · 应当打折扣

窗口内全部买入合计 €1,085，绝对金额很小。

还缺少哪些证据

尚未取得公司市值，因此无法把买入金额表示为占公司规模或成交量的比例。
尚未取得该公司的盈利、利润率或现金流数据。业务是在改善还是恶化，需要查阅最近的年报和中期报告。
该公司所属市场不公布净空头头寸登记册（不在欧盟卖空条例范围内），因此无法从公开来源判断是否有专业投资者站在相反一方。

核对过但没有越过阈值：4 项

看空同一 180 天内没有记录到内部人卖出。
两边最近一笔买入距今 53 天。不超过 14 天计入看多，达到 90 天计入看空。
看空股价六个月变动 −3.4%（三个月 −0.50%，一个月 +<0.01%）；下跌达到 20% 才计入看空。
看空三个月里股价变动 −0.50%，同行业（房地产，170 家）中位数变动 −6.9%，领先 6 个百分点；落后达到 20 个百分点才计入看空。

多空两栏只整理已保存的事实，不影响内部人分数或排名，也不构成投资建议。

信号历史

43.9 / 100

信号分数历史

纵轴固定为 0–100；横轴按快照日期间隔绘制。

近期留档节点

Aug 31, 202651.8
Sep 10, 202647.9
Sep 30, 202644.6
Oct 8, 202644.3
Oct 19, 202643.9

查看全部留档分数

快照日期	信号分数
2026-08-31	51.8
2026-09-01	51.2
2026-09-02	50.7
2026-09-03	50.3
2026-09-04	49.9
2026-09-07	48.8
2026-09-08	48.5
2026-09-09	48.2
2026-09-10	47.9
2026-09-11	47.6
2026-09-14	46.9
2026-09-23	45.6
2026-09-24	45.5
2026-09-25	45.4
2026-09-28	45.1
2026-09-29	44.7
2026-09-30	44.6
2026-10-01	44.6
2026-10-02	44.6
2026-10-03	44.6
2026-10-04	44.6
2026-10-05	44.4
2026-10-06	44.3
2026-10-07	44.3
2026-10-08	44.3
2026-10-09	44.2
2026-10-12	44.1
2026-10-13	44.1
2026-10-14	44.0
2026-10-15	44.0
2026-10-16	44.0
2026-10-18	44.0
2026-10-19	43.9

评分细节

排序值 = 100 × Σ（固定权重 × 0–1 规则化输入）

因子	权重	本公司输入	分数贡献
15 天买方广度（计数）	35%	0.495；源数据不足，按样本中性值填补	17.3
合资格买入规模	25%	0.453	11.3
角色信息量（反向）	20%	0.250	5.0
近期性	10%	0.025	0.3
买卖确信度	10%	1.000	10.0

这是当前规则的启发式排序，不是经校准的收益预测。它解释候选之间为什么排序不同；公开申报证据和数据限制见下方。

为什么没有买入信号？

当前研究窗口没有可验证的合资格公开市场买入披露；这不是卖出信号。

底层申报仍可在下方展开核验。

行业背景

房地产

买入广度: 9.0% (32 / 354 issuers)
行业排名: #5 / 12
7 日广度变化: -0.9 pp · 对比 2026-10-12（7 天）
30 日广度变化: 历史积累中

这是行业层面的研究背景，不影响 Insider Signal 或排名。

查看欧洲行业研究 →

内部人历史结果

这家公司的内部人还没有可统计的过往买入记录。

市场背景

PRICE PERFORMANCE

0.0%

-0.5%

-3.4%

12M

—

VOLATILITY & LIQUIDITY

波动率: 11.0%
Beta: —
日均成交额: CHF 151,546.0

VALUATION

市值: —
市盈率: —

FUNDAMENTALS

利润率: —
ROE: —
行业: —

价格截至 07 Oct 2026，来源：本机价格缓存 (Eulerpool)。不影响分数或排名。

已披露的净空头头寸

本站没有读取到该国监管机构的净空头头寸登记册；这不代表没有空头头寸。

内部人买入价与最新收盘价

这段时间没有合资格的买入申报。

内部人买入与市场成交规模

尚未抓取到这只股票的每日价格和成交量。

内部人时间轴

当前窗口内没有带交易日期的申报。

内部人交易与股价

尚未抓取到这只股票的每日价格和成交量。

监管申报原文

这家公司的申报记录没有附带原文链接。

申报证据

以下为当前排名快照日期向前 365 天的底层国家申报记录。评分仅使用最近 180 天；较早的合资格股票买入保留供审计，但不进入当前分数。每张表保留原始字段并先显示前三行，其余记录可展开核验；其他交易不作为自主买入信号。

不计入评分的交易与分类

此快照未提供底层申报数据源；这不代表不存在申报。

其他已披露交易 · 不计入评分