| 周期 | 已完成事件 | 价格覆盖率 | 胜率 | 超额收益中位数 | 超额收益平均值 | 最差超额收益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5D | 17Developing evidence | 70.8% (17/24) | 52.9% (9/17) | +0.2% | +0.3% | -6.5% |
| 20D | 15Developing evidence | 68.2% (15/22) | 40.0% (6/15) | -2.3% | -6.5% | -92.8% |
| 60D | 14Developing evidence | 66.7% (14/21) | 14.3% (2/14) | -8.8% | -35.1% | -95.7% |
| 120D | 14Developing evidence | 66.7% (14/21) | 21.4% (3/14) | -17.0% | -43.1% | -103.3% |
公司研究
Logistri Fastighets AB (Publ)
LOGIST-B.ST · 瑞典 · 房地产 · Real Estate Services
内部人信号
5 位内部人 · 8 个买入事件 · 净买入 €162k
欧洲 #75 · 瑞典 #9
为什么有这个信号?
评分构成
每条进度条表示其对当前分数的贡献;权重和公式未改变。
不同内部人是否在相近时间买入
买入金额相对公司规模和流动性的大小
参与买入的内部人职位权重
买入距离当前快照日期有多近
买入相对其他交易的清晰程度
哪些因素限制了当前分数?
- ⚠ 买入活动正在变得不够近期
- ✓ 买方广度较强 · 至少 4 位不同申报人
- ✓ 高级管理层角色 · ceo/chair参与
角色贡献按现有欧洲模型的反向角色输入计算。
买入集中度
最大买方:Henrik Viktorsson · 1.13m SEK
合资格买入交易行总额(毛额):1.80m SEK
顶部的 € 合计为筛选的净买入;本模块使用合资格买入交易行的原币毛额,所以数值可能不同。当前“15 天买方广度”输入反映不同买方数量;金额集中度在此单独披露。
该数值是当前欧洲筛选规则下的排序,不是上涨概率、收益预测或买入建议。
关键买入报价(申报原币)
| 申报人 | 每单位价格 | 交易日期 |
|---|---|---|
| Henrik Viktorsson | 14.6 SEK | Oct 8, 2026 |
| Mattias Ståhlgren | 14.06 SEK | Oct 7, 2026 |
| Henrik Viktorsson | 14.9 SEK | Aug 20, 2026 |
模型细节
聚集度拆解(不改变总分)
- 15 天买方广度(计数)
- 4 位不同申报人
- 峰值时间窗口
- 2026-08-20 至 2026-08-27
- 当前广度输入
- 1.000(4 位及以上封顶)
- 买方独立性
- 尚未计量;关联方字段在各市场不可直接比较
申报记录显示什么?
- 🟢 近期合资格买入
Henrik Viktorsson · 337k SEK · 单价 14.6 SEK · Oct 8, 2026 - 🟢 合资格买入
Mattias Ståhlgren · 352k SEK · 单价 14.06 SEK · Oct 7, 2026 - 🟢 大额合资格买入
Henrik Viktorsson · 745k SEK · 单价 14.9 SEK · Aug 20, 2026 - 🟡 其余 5 条合资格交易行,来自 5 份披露
- 🔴 4 条其他交易行未计入自主买入信号,其中 0 条为零价格交易
内部人交易与股价
180 天窗口内共 3 个买入日、8 条买入记录。
标记位于交易当日的收盘价上,表示内部人交易的时间,不代表其成交价格。“此后”比较的是当日收盘价与图中最新收盘价,是这家公司已经发生的情况,不是预测。
如果当时跟着买了
每一行从买入被公开当日或之后的第一个收盘价算起(读者最早能行动的时点),到上图最新收盘价为止。
| 公开日 | 内部人数 | 买这只股票,现在 | 买同交易所中位数股票,现在 | 差额 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 3 | 993 −0.7% | 968 −3.2% | +25 +2.5 pts |
| 2026-08-27 | 2 | 1,014 +1.4% | 960 −4.0% | +54 +5.4 pts |
2 个披露日中,有 2 个跑赢了同交易所中位数股票。
按收盘价计算,未计交易成本、税费、股息和汇率变动。对照的是同一交易所内本站有价格数据的其他股票的中位数(此处 458 只),不是指数。这是已经发生的情况,不是预测:就本站全部买入而言,典型差额接近于零。
内部人时间轴
8 月 20 日至 8 月 27 日的 8 天内有 4 位内部人买入:CEO / 董事长 2、首席财务官 1、职务未归类 1。其中 1 位此后再次买入。此后另有 1 位买入。这段买入开始那天收盘 14.55,最新收盘 14.45(−0.7%)。那一周全欧洲有 194 家公司披露了内部人买入,属于普通的一周(最近 26 周里排第 9)。
点开每一项看它的意思。
●一次买入:点越大,买得越多
每个圆点是一位内部人在某一天的买入。点的面积按金额画:这里金额最大的一笔,点最大。把鼠标停在点上可以看到日期和金额。
▮紫色竖带:几个人在 15 天内都买了
竖带标出买入人数最多的一段:最长 15 天,至少两个人。这里是 8 月 20 日 – 8 月 27 日,共 4 位内部人。只标最强的一段。几个人作出同样的决定,比一个人更难用私人原因解释;但静默期刚结束时内部人常常同时买入,所以要对照下面的灰色周柱一起看。
蓝线:这只股票的股价,这半年 −1.7%
每天的收盘价,从 2026-04-21 的 14.70 到 2026-09-30 的 14.45。这条线没有刻度,只看高低:点落在线的低处,是低位买的;落在高处,就不是。
虚线:同一交易所的一般股票,这半年 −8.2%
取自同一交易所、本站有价格的另外 457 只股票。每只都从窗口第一天起算涨跌,每天画出正中间那一只。它和蓝线从同一点出发,所以两条线之间的距离就是差距:这只股票 −1.7%,一般股票 −8.2%,领先 6.5 个百分点。它不是指数,也不是同行业之间的比较。
▂灰柱:全欧洲每周有多少家公司披露了买入
柱越高,那一周披露内部人买入的公司越多。紫色那根是上面竖带所在的一周:194 家公司,在最近 26 周里排第 9。如果那一周本来就是高峰,“同时买入”就没有看上去那么特别。
本公司每月买入的内部人数,近 12 个月
深色柱在上图的 180 天窗口之内。
谁在交易
| 内部人 | 职务 | 买入次数 | 卖出次数 | 买入金额 | 首次买入 | 此后股价 | 以往买入 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| David Träff | CEO / 董事长 | 1 | — | 99.2k SEK | 2026-08-20 | −0.7% | 已到期不足 5 笔 |
| Henrik Viktorsson | CEO / 董事长 | 3 | — | 1.1M SEK | 2026-08-20 | −0.7% | 14 笔已到期,60 个交易日后相对同行中位数 −8.8% |
| Joachim Carlsson | 首席财务官 | 2 | — | 119.9k SEK | 2026-08-20 | −0.7% | 5 笔已到期,60 个交易日后相对同行中位数 −1.6% |
| Mattias Ståhlgren | 董事会成员 | 1 | — | 351.5k SEK | 2026-10-07 | — | 已到期不足 5 笔 |
| Sofia Aasvold | 职务未归类 | 1 | — | 100.0k SEK | 2026-08-27 | +1.4% | 已到期不足 5 笔 |
评分细节
排序值 = 100 × Σ(固定权重 × 0–1 规则化输入)
| 因子 | 权重 | 本公司输入 | 分数贡献 |
|---|---|---|---|
| 15 天买方广度(计数) | 35% | 1.000 | 35.0 |
| 合资格买入规模 | 25% | 0.778 | 19.4 |
| 角色信息量(反向) | 20% | 0.000 | 0.0 |
| 近期性 | 10% | 0.536 | 5.4 |
| 买卖确信度 | 10% | 1.000 | 10.0 |
这是当前规则的启发式排序,不是经校准的收益预测。它解释候选之间为什么排序不同;公开申报证据和数据限制见下方。
多空辩论
对这轮买入的两种解读
同一批申报,两种读法。每一条都是本站为该公司保存的事实并附上数字,只有当数字越过固定阈值时才会出现。两边都不是预测,这里也不判定哪一方获胜。
自 2026-10-13 以来的变化:新增看多:买入规模大。 全站多空榜和各论据的历史记录 →
证据来自哪里
独立证据没有反对:内部人买入这一组有看多证据(多人集中买入、买入规模大、高管本人买入、两周内有买入),空头、基本面核对过,都没有越过看空阈值。股价与成交、公司事件没有可用数据。
- 内部人买入本身看多多人集中买入、买入规模大、高管本人买入、两周内有买入 看空属于公司常态、买方过往跑输基准核对过 3 项,未越过阈值 · 缺 2 项数据
- 股价与成交没有可用数据
- 空头核对过 1 项,未越过阈值
- 基本面核对过 1 项,未越过阈值 · 缺 1 项数据
- 公司事件没有可用数据
看多理由 · 这轮买入有信息量
- 4 位内部人在 15 天内(2026-08-20 至 2026-08-27)相继买入。多人同时作出相同决定,很难用某一个人的私人原因解释。历史记录:5,401 次同类披露之后 60 个交易日,超额收益中位数 −3.3%,与可比较的全部披露(−3.3%)相差不到 1 个百分点。
- 净买入 €162k,相当于公司市值(€97.1M)的 0.17%,相对公司规模而言较大。
- 买方包括首席执行官或董事长,即对公司经营了解最全面的人。本站的分数几乎不因此加分:回测中,高管买入之后的表现并不比其他内部人好。历史记录:8,797 次同类披露之后 60 个交易日,超额收益中位数 −3.1%,与可比较的全部披露(−3.2%)相差不到 1 个百分点。
- 最近一笔买入距今仅 9 天(2026-10-08),属于当前行为,而非上一季度的遗留。
看空理由 · 应当打折扣
- 这一买入水平在该公司属于常态:此前 180 天有 7 位内部人买入,本窗口为 5 位。历史记录:2,869 次同类披露之后 60 个交易日,超额收益中位数 −2.6%,与可比较的全部披露(−2.7%)相差不到 1 个百分点。
- Henrik Viktorsson 此前 14 次买入,在其后 60 个交易日内相对 OMX Stockholm 30 的超额收益中位数为 −8.8%。
还缺少哪些证据
- 目前只有一个时点的盈利数据(利润率 46%)。盈利和现金流是在上升还是下降,需要把最近两期报告放在一起比较。
- 欧洲的申报表没有“是否预先安排”这一字段,不存在与美国 10b5-1 勾选项对应的披露。8 条买入记录均未提及任何计划,但仅写“Förvärv”并不能排除这种可能。
- 申报只披露每笔交易的规模,不披露买方原有持股。一笔买入是使其个人持股增加 1% 还是翻倍,无从得知。
核对过但没有越过阈值:5 项,其中 1 项接近阈值
- 看空最大买方占买入金额的 63%;达到 80% 才计入看空。 接近阈值
- 看空5 位买方中有 1 位以关联人身份申报;达到半数才计入看空。
- 看空同一 180 天内没有记录到内部人卖出。
- 看空Finansinspektionen 的登记册中没有该公司已公布的净空头头寸。低于 0.5% 的头寸不公布,因此这不表示无人做空。
- 看空按最近一次抓取的数据,利润率为 46%;为负才计入看空。
多空两栏只整理已保存的事实,不影响内部人分数或排名,也不构成投资建议。
信号历史
最新留档分数
- 已留档快照
- 20
- 起始快照
- 2026-09-24
尚未积累满 30 个自然日的可比历史;不会补造此前分数。 这些是每次完整评分完成时保存的原始信号分数;它描述研究排序的变化,不是价格图表或收益表现。
为什么变化?
可比历史不足 30 天,暂时无法拆解变化。
信号分数历史
纵轴固定为 0–100;横轴按快照日期间隔绘制。
近期留档节点
- 66.1
- 64.4
- 71.2
- 72.0
- 69.8
查看全部留档分数
| 快照日期 | 信号分数 |
|---|---|
| 2026-09-24 | 66.1 |
| 2026-09-25 | 66.0 |
| 2026-09-28 | 64.6 |
| 2026-09-29 | 64.6 |
| 2026-09-30 | 64.5 |
| 2026-10-01 | 64.4 |
| 2026-10-02 | 64.4 |
| 2026-10-03 | 64.4 |
| 2026-10-04 | 64.4 |
| 2026-10-05 | 64.2 |
| 2026-10-06 | 71.2 |
| 2026-10-07 | 74.1 |
| 2026-10-08 | 73.4 |
| 2026-10-09 | 73.8 |
| 2026-10-12 | 72.0 |
| 2026-10-13 | 71.5 |
| 2026-10-14 | 71.0 |
| 2026-10-15 | 70.6 |
| 2026-10-16 | 70.2 |
| 2026-10-18 | 69.8 |
行业背景
- 买入广度
- 9.0% (32 / 354 issuers)
- 行业排名
- #5 / 12
- 7 日广度变化
- -0.9 pp · 对比 2026-10-12(6 天)
- 30 日广度变化
- 历史积累中
这是行业层面的研究背景,不影响 Insider Signal 或排名。
内部人历史结果
内部人申报公开后的历史表现。姓名下方同时显示英文职务解释和原始职称。
- 超额收益 = 股票收益 − 同期 OMX Stockholm 30 收益。
- 胜率 = 超额收益为正的已完成事件 ÷ 全部已完成事件。
- 价格覆盖率 = 有效时点行情事件 ÷ 已成熟到该周期的事件。
- 收益从公开日当天或之后的首个共同交易日开始计算。
- 小样本规则:n<5 会透明展示,但不参与评分。
事件以 disclosure 为单位;同一公开日的关联申报可能共享相同收益路径,因此不一定统计独立。本研究增强数据不影响 insider score 或排名。
| 周期 | 已完成事件 | 价格覆盖率 | 胜率 | 超额收益中位数 | 超额收益平均值 | 最差超额收益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5D | 6Developing evidence | 66.7% (6/9) | 83.3% (5/6) | +1.9% | +1.7% | -0.4% |
| 20D | 6Developing evidence | 66.7% (6/9) | 50.0% (3/6) | -1.2% | -27.0% | -93.6% |
| 60D | 5Developing evidence | 71.4% (5/7) | 40.0% (2/5) | -1.6% | -35.1% | -96.6% |
| 120D | 5Developing evidence | 71.4% (5/7) | 0.0% (0/5) | -84.3% | -75.2% | -103.5% |
| 周期 | 已完成事件 | 价格覆盖率 | 胜率 | 超额收益中位数 | 超额收益平均值 | 最差超额收益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5D | 5Developing evidence | 83.3% (5/6) | 20.0% (1/5) | -0.8% | -0.3% | -2.0% |
| 20D | 5Developing evidence | 83.3% (5/6) | 60.0% (3/5) | +0.8% | +0.4% | -8.2% |
| 60D | 5Developing evidence | 83.3% (5/6) | 20.0% (1/5) | -6.5% | -2.9% | -11.0% |
| 120D | 5Developing evidence | 83.3% (5/6) | 20.0% (1/5) | -17.8% | -25.2% | -83.6% |
市场背景
PRICE PERFORMANCE
VOLATILITY & LIQUIDITY
- 波动率
- —
- Beta
- 0.46
- 日均成交额
- SEK 548,608.7
VALUATION
- 市值
- SEK 1.1B
- 市盈率
- 16.1×
FUNDAMENTALS
- 利润率
- 45.9%
- ROE
- 6.1%
- 行业
- Real Estate Services
价格截至 18 Oct 2026,来源:OpenBB/yfinance。来自 OpenBB/yfinance(抓取于 15 Oct 2026):市值、市盈率、利润率、ROE、Beta、行业。不影响分数或排名。
已披露的净空头头寸
Finansinspektionen 登记册(读取于 18 Oct 2026)中没有该发行人达到 0.5% 的已公布净空头头寸。低于 0.5% 的头寸不会公布,因此这并不表示无人做空。
空头披露是外部背景,不影响 insider score、排名或申报资格。
内部人买入价与最新收盘价
最近的收盘价已超过一周,不能代表现价。
内部人买入与市场成交规模
行情历史距页面快照过久,暂不计算比例。
行情覆盖: 245 个已核验交易日 · 最新交易日: 2026-09-30 · 比例状态: 暂不可计算
成交额按收盘价 × 成交股数估算,并统一为货币主单位。仅比较已披露的合资格买入;可能存在披露延迟。合同或计划安排不等于自主买入。比例描述相对成交规模,不代表实际市场成交占比,不影响评分。
最新新闻
没有抓取到这家公司的新闻。
监管申报原文
这家公司的申报记录没有附带原文链接。
申报证据
以下为当前排名快照日期向前 365 天的底层国家申报记录。评分仅使用最近 180 天;较早的合资格股票买入保留供审计,但不进入当前分数。每张表保留原始字段并先显示前三行,其余记录可展开核验;其他交易不作为自主买入信号。
不计入评分的交易与分类
28 份合资格买入披露(28 条交易行)
展开全部 25 条剩余申报记录
| 交易日期 | 披露日期 | 申报人 | 职位 | 交易类型 | 标的 | 价格(原币主单位) | 报价币种 | 数量 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 2026-08-27 | Sofia Aasvold | Vice VD | Förvärv | Aktie | 14.25 SEK | SEK | 7017.0 | — |
| 2026-08-27 | 2026-08-27 | Joachim Carlsson | Ekonomichef/finanschef/finansdirektör | Förvärv | Aktie | 14.25 SEK | SEK | 3500.0 | — |
| 2026-08-20 | 2026-08-20 | Joachim Carlsson | Ekonomichef/finanschef/finansdirektör | Förvärv | Aktie | 14.50 SEK | SEK | 4828.0 | — |
| 2026-08-20 | 2026-08-20 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Förvärv | Aktie | 14.9 SEK | SEK | 50000.0 | — |
| 2026-08-20 | 2026-08-20 | David Träff | Verkställande direktör (VD) | Förvärv | Aktie | 14.5 SEK | SEK | 6838.0 | — |
| 2026-03-31 | 2026-03-31 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Förvärv | Aktie | 14.27 SEK | SEK | 75311.0 | — |
| 2026-03-25 | 2026-03-26 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Förvärv | Aktie | 14.0 SEK | SEK | 20000.0 | — |
| 2026-03-25 | 2026-03-25 | Robin Englén | Styrelseledamot | Förvärv | Aktie | 13.90 SEK | SEK | 722.0 | — |
| 2026-03-24 | 2026-03-26 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Förvärv | Aktie | 14.0 SEK | SEK | 65000.0 | — |
| 2026-03-24 | 2026-03-25 | Robin Englén | Styrelseledamot | Förvärv | Aktie | 13.90 SEK | SEK | 11998.0 | — |
| 2026-02-20 | 2026-02-20 | David Träff | Verkställande direktör (VD) | Förvärv | Aktie | 14.4 SEK | SEK | 11077.0 | — |
| 2026-02-19 | 2026-02-20 | David Träff | Verkställande direktör (VD) | Förvärv | Aktie | 14.35 SEK | SEK | 2643.0 | — |
| 2026-02-19 | 2026-02-19 | Joachim Carlsson | Ekonomichef/finanschef/finansdirektör | Förvärv | Aktie | 14.0 SEK | SEK | 2757.0 | — |
| 2026-02-17 | 2026-02-17 | Sofia Aasvold | Vice VD, Annan ledande befattningshavare | Förvärv | Aktie | 14.65 SEK | SEK | 10450.0 | — |
| 2026-02-13 | 2026-02-13 | Hans Günter Patrik von Hacht | Styrelseledamot | Förvärv | Aktie | 14.25 SEK | SEK | 20000.0 | — |
| 2026-02-11 | 2026-02-13 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Förvärv | Aktie | 15.6 SEK | SEK | 7201.0 | — |
| 2025-12-16 | 2025-12-17 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Förvärv | Aktie | 15.6 SEK | SEK | 6792.0 | — |
| 2025-11-28 | 2025-11-28 | Hans Günter Patrik von Hacht | Styrelseledamot | Förvärv | Aktie | 16.0 SEK | SEK | 13915.0 | — |
| 2025-11-21 | 2025-11-21 | Joachim Carlsson | Ekonomichef/finanschef/finansdirektör | Förvärv | Aktie | 16.1 SEK | SEK | 5006.0 | — |
| 2025-10-28 | 2025-10-28 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Teckning | Aktie | 15.0 SEK | SEK | 66667.0 | — |
| 2025-10-28 | 2025-10-28 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Teckning | Aktie | 15.0 SEK | SEK | 266666.0 | — |
| 2025-10-28 | 2025-10-28 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Teckning | Aktie | 15.0 SEK | SEK | 800000.0 | — |
| 2025-10-28 | 2025-10-28 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Teckning | Aktie | 15.0 SEK | SEK | 4533333.0 | — |
| 2025-10-28 | 2025-10-28 | Mattias Ståhlgren | Styrelseledamot | Teckning | Aktie | 15.0 SEK | SEK | 400000.0 | — |
| 2025-10-28 | 2025-10-28 | Hans Günter Patrik von Hacht | Styrelseledamot | Teckning | Aktie | 15.02 SEK | SEK | 666666.0 | — |
显示 28 of 28 条原始数据,来自当前 365天研究窗口。 价格与申报金额保留申报币种及其主单位(例如英国 pence 在解析时已换为 GBP)。页面顶部的 € 汇总则单独按 FX 快照规范化,仅用于研究排序,不是交易日换汇金额。
其他已披露交易 · 不计入评分
展开 7 条其他交易
展开全部 4 条剩余申报记录
| 交易日期 | 披露日期 | 申报人 | 职位 | 交易类型 | 标的 | 价格(原币主单位) | 报价币种 | 数量 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2026-06-29 | David Träff | Verkställande direktör (VD) | Tilldelning | Teckningsoption | 1.16 SEK | SEK | 150000.0 | — |
| 2026-03-27 | 2026-03-27 | Hans Günter Patrik von Hacht | Styrelseledamot | Avyttring | Aktie | 15.85 SEK | SEK | 255500.0 | — |
| 2026-03-25 | 2026-03-26 | Henrik Viktorsson | Styrelseordförande | Avyttring | Aktie | 15.6 SEK | SEK | 56600.0 | — |
| 2026-03-04 | 2026-03-04 | Hans Günter Patrik von Hacht | Styrelseledamot | Avyttring | Aktie | 15.30 SEK | SEK | 29500.0 | — |
显示 7 of 7 条原始数据,来自当前 365天研究窗口。 价格与申报金额保留申报币种及其主单位(例如英国 pence 在解析时已换为 GBP)。页面顶部的 € 汇总则单独按 FX 快照规范化,仅用于研究排序,不是交易日换汇金额。
快照与身份
- 快照日期
- 2026-10-18
- 代码
- LOGIST-B.ST
- ISIN
- SE0025197627
- 行业
- 房地产
- 细分行业
- Real Estate Services
公司 logo 由 Parqet 提供