内部人交易雷达

快照日期：2026-10-18 · 构建时间：2026-10-19T15:24:33+00:00 · 发布状态：通过 · English

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公司研究

Hongkong Land Holdings Limited

H78.SI · 英国 · 房地产 · Real Estate—Development

内部人信号

内部人活动分数：61.3 / 100

3 位内部人 · 6 个买入事件 · 净买入 €597k

欧洲 #264 · 英国 #78

为什么有这个信号？

评分构成

每条进度条表示其对当前分数的贡献；权重和公式未改变。

聚集度+29.8 / 35

不同内部人是否在相近时间买入

买入规模+21.6 / 25

买入金额相对公司规模和流动性的大小

角色+20.0 / 20

参与买入的内部人职位权重

近期性+0.0 / 10

买入距离当前快照日期有多近

确信度+10.0 / 10

买入相对其他交易的清晰程度

哪些因素限制了当前分数？

  • ⚠ 买入活动正在变得不够近期
  • ✓ 买方广度较强 · 至少 4 位不同申报人
  • ✓ 高级管理层角色 · ceo/chair参与

角色贡献按现有欧洲模型的反向角色输入计算。

买入画像

6 个事件 · 3 位内部人 · 180 天

聚集 100%重复 0%独立事件 0%大额 0%

分类互斥，合计 100%。

买入集中度

68%

最大买方：Ling Sze Chi · 456k USD
合资格买入交易行总额（毛额）：672k USD

顶部的 € 合计为筛选的净买入；本模块使用合资格买入交易行的原币毛额，所以数值可能不同。当前“15 天买方广度”输入反映不同买方数量；金额集中度在此单独披露。

该数值是当前欧洲筛选规则下的排序，不是上涨概率、收益预测或买入建议。

关键买入报价（申报原币）

申报人每单位价格交易日期
Ling Sze Chi7.5038 USDJun 2, 2026
Wu Ying7.5038 USDJun 2, 2026
Ling Sze Chi7.9287 USDMay 4, 2026
模型细节

聚集度拆解（不改变总分）

15 天买方广度（计数）
3 位不同申报人
峰值时间窗口
2026-05-04 至 2026-05-04
当前广度输入
0.850（4 位及以上封顶）
买方独立性
尚未计量；关联方字段在各市场不可直接比较

申报记录显示什么？

内部人交易与股价

180 天窗口内共 2 个买入日、6 条买入记录。

每日收盘价 (USD)有内部人买入的交易日同日有两名及以上内部人买入
7.07.58.08.5May 2026JunJulAugSepOct2026-05-04 · 3 条买入记录 · 3 名内部人 · 此后收盘价变动 +1.5%2026-06-02 · 3 条买入记录 · 3 名内部人 · 此后收盘价变动 +6.9%8.06最新收盘10-08

标记位于交易当日的收盘价上，表示内部人交易的时间，不代表其成交价格。“此后”比较的是当日收盘价与图中最新收盘价，是这家公司已经发生的情况，不是预测。

内部人时间轴

5 月 4 日同一天有 3 位内部人买入：高管 2、CEO / 董事长 1。其中 3 位此后再次买入。那天收盘 7.94，最新收盘 8.06（+1.5%）。那一周全欧洲有 241 家公司披露了内部人买入，多于最近 26 周里 88% 的周：静默期结束时内部人常常同时买入，所以单看“同时”说明的东西比看上去少。

15 天内多人买入: 2026-05-04 – 2026-05-04Ling Sze ChiLing Sze ChiChief Investment Officer高管Stuart Morrison GrantStuart Morrison GrantChief Executive, Westbund CentralCEO / 董事长Wu YingWu YingChief People & Culture Officer高管2026-05-04 · Ling Sze Chi · 买入 · 227,554 USD2026-05-04 · Stuart Morrison Grant · 买入 · 50,744 USD2026-05-04 · Wu Ying · 买入 · 57,880 USD2026-06-02 · Ling Sze Chi · 买入 · 228,116 USD2026-06-02 · Stuart Morrison Grant · 买入 · 50,275 USD2026-06-02 · Wu Ying · 买入 · 57,029 USD2026-04-20 至 2026-04-26：136 家公司2026-04-27 至 2026-05-03：203 家公司2026-05-04 至 2026-05-10：241 家公司2026-05-11 至 2026-05-17：211 家公司2026-05-18 至 2026-05-24：244 家公司2026-05-25 至 2026-05-31：237 家公司2026-06-01 至 2026-06-07：243 家公司2026-06-08 至 2026-06-14：237 家公司2026-06-15 至 2026-06-21：211 家公司2026-06-22 至 2026-06-28：185 家公司2026-06-29 至 2026-07-05：192 家公司2026-07-06 至 2026-07-12：160 家公司2026-07-13 至 2026-07-19：181 家公司2026-07-20 至 2026-07-26：167 家公司2026-07-27 至 2026-08-02：160 家公司2026-08-03 至 2026-08-09：152 家公司2026-08-10 至 2026-08-16：164 家公司2026-08-17 至 2026-08-23：194 家公司2026-08-24 至 2026-08-30：182 家公司2026-08-31 至 2026-09-06：188 家公司2026-09-07 至 2026-09-13：178 家公司2026-09-14 至 2026-09-20：173 家公司2026-09-21 至 2026-09-27：179 家公司2026-09-28 至 2026-10-04：183 家公司2026-10-05 至 2026-10-11：166 家公司2026-10-12 至 2026-10-18：138 家公司全欧洲每周披露买入的公司数5 月6 月7 月8 月9 月10 月

点开每一项看它的意思。

●一次买入：点越大，买得越多

每个圆点是一位内部人在某一天的买入。点的面积按金额画：这里金额最大的一笔，点最大。把鼠标停在点上可以看到日期和金额。

▮紫色竖带：几个人在 15 天内都买了

竖带标出买入人数最多的一段：最长 15 天，至少两个人。这里是 5 月 4 日，共 3 位内部人。只标最强的一段。几个人作出同样的决定，比一个人更难用私人原因解释；但静默期刚结束时内部人常常同时买入，所以要对照下面的灰色周柱一起看。

蓝线：这只股票的股价，这半年 +2.3%

每天的收盘价，从 2026-04-21 的 7.88 到 2026-10-08 的 8.06。这条线没有刻度，只看高低：点落在线的低处，是低位买的；落在高处，就不是。

▂灰柱：全欧洲每周有多少家公司披露了买入

柱越高，那一周披露内部人买入的公司越多。紫色那根是上面竖带所在的一周：241 家公司，在最近 26 周里排第 3。如果那一周本来就是高峰，“同时买入”就没有看上去那么特别。

本公司每月买入的内部人数，近 12 个月

11 月
12 月
21 月
2 月
3 月
34 月
35 月
36 月
7 月
8 月
9 月
10 月

深色柱在上图的 180 天窗口之内。

谁在交易

内部人职务买入次数卖出次数买入金额首次买入此后股价以往买入
Ling Sze Chi高管2—455.7k USD2026-05-04+1.5%已到期不足 5 笔
Stuart Morrison GrantCEO / 董事长2—101.0k USD2026-05-04+1.5%已到期不足 5 笔
Wu Ying高管2—114.9k USD2026-05-04+1.5%已到期不足 5 笔
评分细节

排序值 = 100 × Σ（固定权重 × 0–1 规则化输入）

因子权重本公司输入分数贡献
15 天买方广度（计数）35%0.85029.8
合资格买入规模25%0.86221.6
角色信息量（反向）20%0.0000.0
近期性10%0.0000.0
买卖确信度10%1.00010.0

这是当前规则的启发式排序，不是经校准的收益预测。它解释候选之间为什么排序不同；公开申报证据和数据限制见下方。

多空辩论

对这轮买入的两种解读

同一批申报，两种读法。每一条都是本站为该公司保存的事实并附上数字，只有当数字越过固定阈值时才会出现。两边都不是预测，这里也不判定哪一方获胜。

自 2026-10-13 以来的变化：新增看空：买入规模小。 全站多空榜和各论据的历史记录 →

证据来自哪里

独立证据同向：内部人买入这一组有看多证据（多人集中买入、高管本人买入），公司事件这一组也看多（公司在回购），其余各组没有看空证据。

  • 内部人买入本身看多多人集中买入、高管本人买入 看空买入规模小、最近一笔买入已久、属于公司常态核对过 3 项，未越过阈值 · 缺 3 项数据
  • 股价与成交核对过 2 项，未越过阈值
  • 空头核对过 1 项，未越过阈值
  • 基本面核对过 1 项，未越过阈值 · 缺 1 项数据
  • 公司事件看多公司在回购

看多理由 · 这轮买入有信息量

  • 3 位内部人在同一天（2026-05-04）买入。多人同时作出相同决定，很难用某一个人的私人原因解释。历史记录：5,401 次同类披露之后 60 个交易日，超额收益中位数 −3.3%，与可比较的全部披露（−3.3%）相差不到 1 个百分点。
  • 公司事件公司在最近 30 天公告了 11 次自有股份交易（最近一次 2026-10-16），读过的 8 份都是买回股份。内部人买入的同时，公司自己也在买。
  • 买方包括首席执行官或董事长，即对公司经营了解最全面的人。本站的分数几乎不因此加分：回测中，高管买入之后的表现并不比其他内部人好。历史记录：8,797 次同类披露之后 60 个交易日，超额收益中位数 −3.1%，与可比较的全部披露（−3.2%）相差不到 1 个百分点。

看空理由 · 应当打折扣

  • 净买入 €597k，仅为公司市值（€15.3bn）的 <0.01%：金额看似不小，相对公司规模却很小。
  • 最近一笔买入已是 137 天前（2026-06-02）。其间已过去一个报告期，买方当时所掌握的信息可能早已公开。
  • 这一买入水平在该公司属于常态：此前 180 天有 5 位内部人买入，本窗口为 3 位。历史记录：2,869 次同类披露之后 60 个交易日，超额收益中位数 −2.6%，与可比较的全部披露（−2.7%）相差不到 1 个百分点。

还缺少哪些证据

  • 这些买方中没有人拥有 5 次以上已完成的历史买入记录，因此无从衡量其过往准确度。
  • 目前只有一个时点的盈利数据（利润率 173%）。盈利和现金流是在上升还是下降，需要把最近两期报告放在一起比较。
  • 欧洲的申报表没有“是否预先安排”这一字段，不存在与美国 10b5-1 勾选项对应的披露。6 条买入记录均未提及任何计划，但仅写“Acquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior management”并不能排除这种可能。
  • 申报只披露每笔交易的规模，不披露买方原有持股。一笔买入是使其个人持股增加 1% 还是翻倍，无从得知。
核对过但没有越过阈值：7 项，其中 1 项接近阈值
  • 看空最大买方占买入金额的 68%；达到 80% 才计入看空。 接近阈值
  • 看空3 位买方中有 0 位以关联人身份申报；达到半数才计入看空。
  • 看空同一 180 天内没有记录到内部人卖出。
  • 看空股价六个月变动 −0.25%（三个月 +10%，一个月 −5.1%）；下跌达到 20% 才计入看空。
  • 看空三个月里股价变动 +10%，同行业（房地产，164 家）中位数变动 −6.9%，领先 17 个百分点；落后达到 20 个百分点才计入看空。
  • 看空FCA 的登记册中没有该公司已公布的净空头头寸。
  • 看空按最近一次抓取的数据，利润率为 173%；为负才计入看空。

多空两栏只整理已保存的事实，不影响内部人分数或排名，也不构成投资建议。

信号历史

61.3 / 100

最新留档分数

↓ -0.6 分相对 2026-09-14 的可比快照（间隔 34 个自然日）
已留档快照
35
起始快照
2026-08-26

仅比较当时已发布的评分快照。 这些是每次完整评分完成时保存的原始信号分数；它描述研究排序的变化，不是价格图表或收益表现。

为什么变化？

按可比快照拆解五个评分因子的变化；不是重新计算历史分数。

  • 买入规模-0.6 pts

信号分数历史

纵轴固定为 0–100；横轴按快照日期间隔绘制。

02550751002026-08-26 · 62.02026-08-27 · 62.02026-08-28 · 61.92026-08-31 · 61.92026-09-01 · 61.92026-09-02 · 61.92026-09-03 · 61.92026-09-04 · 61.92026-09-07 · 61.92026-09-08 · 61.92026-09-09 · 61.92026-09-10 · 61.92026-09-11 · 61.92026-09-14 · 61.92026-09-23 · 61.92026-09-24 · 61.92026-09-25 · 61.92026-09-28 · 61.92026-09-29 · 61.92026-09-30 · 61.32026-10-01 · 61.32026-10-02 · 61.32026-10-03 · 61.32026-10-04 · 61.32026-10-05 · 61.32026-10-06 · 61.32026-10-07 · 61.32026-10-08 · 61.32026-10-09 · 61.32026-10-12 · 61.32026-10-13 · 61.32026-10-14 · 61.32026-10-15 · 61.32026-10-16 · 61.32026-10-18 · 61.3Aug 26Sep 07Sep 28Oct 07Oct 18

近期留档节点

  1. 62.0
  2. 61.9
  3. 61.9
  4. 61.3
  5. 61.3
查看全部留档分数
快照日期信号分数
2026-08-2662.0
2026-08-2762.0
2026-08-2861.9
2026-08-3161.9
2026-09-0161.9
2026-09-0261.9
2026-09-0361.9
2026-09-0461.9
2026-09-0761.9
2026-09-0861.9
2026-09-0961.9
2026-09-1061.9
2026-09-1161.9
2026-09-1461.9
2026-09-2361.9
2026-09-2461.9
2026-09-2561.9
2026-09-2861.9
2026-09-2961.9
2026-09-3061.3
2026-10-0161.3
2026-10-0261.3
2026-10-0361.3
2026-10-0461.3
2026-10-0561.3
2026-10-0661.3
2026-10-0761.3
2026-10-0861.3
2026-10-0961.3
2026-10-1261.3
2026-10-1361.3
2026-10-1461.3
2026-10-1561.3
2026-10-1661.3
2026-10-1861.3

行业背景

房地产

买入广度
9.0% (32 / 354 issuers)
行业排名
#5 / 12
7 日广度变化
-0.9 pp · 对比 2026-10-12（6 天）
30 日广度变化
历史积累中

这是行业层面的研究背景，不影响 Insider Signal 或排名。

查看欧洲行业研究 →

内部人历史结果

内部人申报公开后的历史表现。姓名下方同时显示英文职务解释和原始职称。

事件以 disclosure 为单位；同一公开日的关联申报可能共享相同收益路径，因此不一定统计独立。本研究增强数据不影响 insider score 或排名。

John David James SimpkinsExecutive Director and General Counsel5 completed 20D event(s)
周期已完成事件价格覆盖率胜率超额收益中位数超额收益平均值最差超额收益
5D5Developing evidence100.0% (5/5)80.0% (4/5)+3.0%+2.8%-3.2%
20D5Developing evidence100.0% (5/5)100.0% (5/5)+8.9%+6.9%+0.2%
60D5Developing evidence100.0% (5/5)80.0% (4/5)+22.0%+17.8%-8.8%
120D5Developing evidence100.0% (5/5)100.0% (5/5)+15.5%+18.1%+9.6%
12个月内首次买入
0/4
大额买入 ≥ €100k
1/5
15日集群买入
4/5
较此前52周高点下跌至少20%时买入
0/5
例行／机会型
暂不可分类
Jacqueline Chye Kim TanExecutive Director and Chief Corporate Officer4 completed 20D event(s)
周期已完成事件价格覆盖率胜率超额收益中位数超额收益平均值最差超额收益
5D4小样本100.0% (4/4)100.0% (4/4)+4.5%+4.6%+2.9%
20D4小样本100.0% (4/4)100.0% (4/4)+9.1%+8.4%+4.1%
60D4小样本100.0% (4/4)100.0% (4/4)+18.9%+19.2%+13.0%
120D4小样本100.0% (4/4)100.0% (4/4)+14.0%+14.7%+11.2%
12个月内首次买入
0/3
大额买入 ≥ €100k
1/4
15日集群买入
3/4
较此前52周高点下跌至少20%时买入
0/4
例行／机会型
暂不可分类
Kei Yeuk KongExecutive Director and Chief Commercial Officer4 completed 20D event(s)
周期已完成事件价格覆盖率胜率超额收益中位数超额收益平均值最差超额收益
5D4小样本100.0% (4/4)75.0% (3/4)+3.0%+1.8%-3.2%
20D4小样本100.0% (4/4)100.0% (4/4)+6.7%+6.8%+2.1%
60D4小样本100.0% (4/4)75.0% (3/4)+17.5%+17.1%-3.4%
120D4小样本100.0% (4/4)75.0% (3/4)+14.0%+13.3%-8.0%
12个月内首次买入
0/3
大额买入 ≥ €100k
1/4
15日集群买入
3/4
较此前52周高点下跌至少20%时买入
0/4
例行／机会型
暂不可分类

市场背景

PRICE PERFORMANCE

1M
-5.1%
3M
+10.1%
6M
-0.2%
12M
+58.0%

VOLATILITY & LIQUIDITY

波动率
42.1%
Beta
0.40
日均成交额
$12.3M

VALUATION

市值
$17.2B
市盈率
7.5×

FUNDAMENTALS

利润率
173.1%
ROE
7.5%
行业
Real Estate - Development

价格截至 08 Oct 2026，来源：本机价格缓存 (Eulerpool)。来自 OpenBB/yfinance（抓取于 15 Oct 2026）：市值、市盈率、利润率、ROE、Beta、行业。不影响分数或排名。

已披露的净空头头寸

FCA 登记册（读取于 18 Oct 2026）中没有该发行人的汇总净空头头寸。

空头披露是外部背景，不影响 insider score、排名或申报资格。

内部人买入价与最新收盘价

最近的收盘价已超过一周，不能代表现价。

内部人买入与市场成交规模

行情历史距页面快照过久，暂不计算比例。

行情覆盖: 256 个已核验交易日 · 最新交易日: 2026-10-08 · 比例状态: 暂不可计算

成交额按收盘价 × 成交股数估算，并统一为货币主单位。仅比较已披露的合资格买入；可能存在披露延迟。合同或计划安排不等于自主买入。比例描述相对成交规模，不代表实际市场成交占比，不影响评分。

最新新闻

没有抓取到这家公司的新闻。

监管申报原文

展开全部 7 份申报

申报证据

以下为当前排名快照日期向前 365 天的底层国家申报记录。评分仅使用最近 180 天；较早的合资格股票买入保留供审计，但不进入当前分数。每张表保留原始字段并先显示前三行，其余记录可展开核验；其他交易不作为自主买入信号。

不计入评分的交易与分类

11 份合资格买入披露（11 条交易行）

Jun 2, 2026Acquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior management
Ling Sze Chi · Chief Investment Officer
Ordinary shares of US$0.10 each · 30400 shares × 7.5038 USD · —
打开申报
Jun 2, 2026Acquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior management
Wu Ying · Chief People & Culture Officer
Ordinary shares of US$0.10 each · 7600 shares × 7.5038 USD · —
打开申报
Jun 2, 2026Acquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior management
Stuart Morrison Grant · Chief Executive, Westbund Central
Ordinary shares of US$0.10 each · 6700 shares × 7.5038 USD · —
打开申报
展开全部 8 条剩余申报记录
交易日期披露日期申报人职位交易类型标的价格（原币主单位）报价币种数量来源
2026-05-042026-05-05Ling Sze ChiChief Investment OfficerAcquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior managementOrdinary shares of US$0.10 each7.9287 USDUSD28700打开申报
2026-05-042026-05-05Wu YingChief People & Culture OfficerAcquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior managementOrdinary shares of US$0.10 each7.9287 USDUSD7300打开申报
2026-05-042026-05-05Stuart Morrison GrantChief Executive, Westbund CentralAcquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior managementOrdinary shares of US$0.10 each7.9287 USDUSD6400打开申报
2026-04-022026-04-08Ling Sze ChiChief Investment OfficerAcquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior managementOrdinary shares of US$0.10 each7.8851 USDUSD28900打开申报
2026-04-022026-04-08Wu YingChief People & Culture OfficerAcquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior managementOrdinary shares of US$0.10 each7.8851 USDUSD7200打开申报
2026-04-022026-04-08Stuart Morrison GrantChief Executive, Westbund CentralAcquisition of ordinary shares pursuant to Shareholding Policy applicable to senior managementOrdinary shares of US$0.10 each7.8851 USDUSD6300打开申报
2026-01-202026-01-22Kei Yeuk KongExecutive Director and Chief Commercial OfficerAcquisition of ordinary sharesOrdinary shares of US$0.10 each8.38 USDUSD19400打开申报
2026-01-062026-01-06Sze Chi LingExecutive Director and Chief Investment OfficerAcquisition of ordinary sharesOrdinary shares of US$0.10 each4.532 USDUSD63300打开申报

显示 11 of 11 条原始数据，来自当前 365天研究窗口。 价格与申报金额保留申报币种及其主单位（例如英国 pence 在解析时已换为 GBP）。页面顶部的 € 汇总则单独按 FX 快照规范化，仅用于研究排序，不是交易日换汇金额。

其他已披露交易 · 不计入评分

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Apr 1, 2026Grant of share awards
Foo Pei Teng · Chief Executive, Singapore Central Private Real Estate Fund
Ordinary shares of US$0.10 each · 82000 shares × 0.00 USD · —
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Mar 6, 2026Vesting of Restricted Stock Units
Michael Thomas Smith · Executive Director and Chief Executive
Ordinary shares of US$0.10 each · 356900 shares × 0.00 USD · —
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快照与身份

快照日期
2026-10-18
代码
H78.SI
ISIN
BMG4587L1090
行业
房地产
细分行业
Real Estate—Development

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