房地产 EU
354 家符合资格公司中有 32 家出现符合条件的买入。共同样本广度：收缩；目前有 36 家公司的买入金额完整。
欧洲：符合条件的净买入；美国：符合条件的权益 P 买入，不抵扣卖出。两个市场口径不同。
买入参与度
32 / 354 家符合资格的公司在窗口内有合格买入
本窗口买入金额最大的公司
合格买入总额（EUR），按公司合计。这些只是研究入口，不构成推荐；进入公司页查看职位、交易类型和原始申报。
广度为什么变化？
对比 2026-10-12 · 348 两期均覆盖且行业不变的公司
共同样本变化
进入／退出买入状态
覆盖或分类新增／移出
覆盖新增／移出中的买入公司: 0 / 0
进入买入状态 (2)
SAFESTORE HOLDINGS PLC · Sveafastigheter AB (publ)
退出买入状态 (5)
VGP · Warteck Invest AG · PLAZZA AG · Instone Real Estate Group SE · Magnora Data Center ASA
买入行为与集中度
前三家公司占合格买入总额的比例: 96.7%
有买入明细的公司: 36 · 多位买入者: 7 · 同一买入者跨日期买入: 10
多位买入者 · 7/36 (19.4%)
重复买入 · 10/36 (27.8%)
已记录买入总额最高的公司：KlaraBo Sverige AB (EUR 224,099,517) · Sveafastigheter AB (EUR 23,027,459) · WDP (EUR 9,999,982)
含合约或授予措辞的买入记录: 0. 符合筛选条件不等于自主买入；这些标记可能与重复买入重叠。
特征可重叠。买入者日合并同一申报姓名与日期，不代表已核实的独立买入事件；姓名变体可能仍存在。集中度要求金额完整，不混合币种。同业研究列表
| 公司 | 买入状态 | 买入人数 | 买入者日 | 买入总额 | 最近买入 |
|---|---|---|---|---|---|
| KlaraBo Sverige AB KLARA-B.ST | 有买入 | 1 | 1 | EUR 224,099,517 | 2026-09-23 |
| Sveafastigheter AB SVEAF-B.ST | 有买入 | 3 | 5 | EUR 23,027,459 | 2026-10-16 |
| WDP WDP.BR | 有买入 | 1 | 1 | EUR 9,999,982 | 2026-10-02 |
| Krona Public Real Estate AB KRONA.ST | 有买入 | 1 | 4 | EUR 2,154,280 | 2026-10-16 |
| COVIVIO COV.PA | 有买入 | 3 | 7 | EUR 1,856,278 | 2026-10-02 |
| ALTAREA ALTA.PA | 有买入 | 1 | 5 | EUR 1,270,027 | 2026-09-25 |
| Cibus Nordic Real Estate AB (publ) CIBUS.ST | 有买入 | 3 | 4 | EUR 425,409 | 2026-10-01 |
| Target Healthcare REIT plc THRL.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 370,208 | 2026-09-22 |
| Investis Holding SA IREN.SW | 有买入 | 0 | 0 | EUR 368,765 | 2026-10-01 |
| MERLIN PROPERTIES, SOCIMI, S.A. MRL.MC | 有买入 | 4 | 5 | EUR 298,023 | 2026-10-15 |
| XIOR XIOR.BR | 有买入 | 2 | 2 | EUR 257,250 | 2026-10-07 |
| Living REIT plc LIVE.L | 有买入 | 3 | 3 | EUR 206,904 | 2026-10-13 |
| Sirius Real Estate Limited SRE.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 106,654 | 2026-09-28 |
| Fleming Properties AB FLMNG.ST | 有买入 | 1 | 1 | EUR 103,641 | 2026-10-09 |
| SAFESTORE HOLDINGS PLC SAFE.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 102,340 | 2026-10-14 |
| Regional REIT Limited RGL.L | 有买入 | 3 | 3 | EUR 81,055 | 2026-10-05 |
| FONCIERE INEA INEA.PA | 有买入 | 1 | 12 | EUR 58,959 | 2026-10-15 |
| The Property Franchise Group plc TPFG.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 53,837 | 2026-09-28 |
| Infracore SA INFRAC.SW | 有买入 | 0 | 0 | EUR 52,739 | 2026-09-21 |
| Magnora Data Center ASA MDATA.OL | 有买入 | 1 | 1 | EUR 47,626 | 2026-09-21 |
| UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE URW.PA | 有买入 | 1 | 1 | EUR 46,250 | 2026-09-23 |
| Jontef Holding AB MOFAST.ST | 有买入 | 1 | 4 | EUR 40,793 | 2026-10-02 |
| Schroder Real Estate Investment Trust Limited SREI.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 35,541 | 2026-09-21 |
| Logistri Fastighets AB (Publ) LOGIST-A.ST | 有买入 | 1 | 2 | EUR 34,846 | 2026-10-08 |
| Logistri Fastighets AB (Publ) LOGIST-B.ST | 有买入 | 1 | 1 | EUR 31,539 | 2026-10-07 |
| Supermarket Income REIT PLC SUPR.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 18,267 | 2026-09-29 |
| Hufvudstaden AB HUFV-A.ST | 有买入 | 1 | 1 | EUR 15,545 | 2026-09-23 |
| CTP N.V. CTPNV.AS | 有买入 | 1 | 1 | EUR 10,368 | 2026-09-25 |
| Studentbostäder i Norden AB (publ) STUDBO.ST | 有买入 | 1 | 1 | EUR 5,943 | 2026-10-16 |
| PATRIMOINE ET COMMERCE PAT.PA | 有买入 | 1 | 7 | EUR 1,872 | 2026-10-14 |
| LSL Property Services plc LSL.L | 有买入 | 1 | 1 | EUR 75 | 2026-09-23 |
| Sveafastigheter AB (publ) SVEAF-B.ST | 有买入 | 1 | 1 | EUR 8 | 2026-10-14 |
另有 322 家符合资格的公司在窗口内没有合格买入
"DOM DEVELOPMENT" SPÓŁKA AKCYJNA · AB Sagax · AB Sagax · AB Sagax · AB Sagax · abrdn Property Income Trust Limited · ACCENTIS · Acrinova AB (publ) · Acrinova AB (publ) · Acrinova AB (publ) · Acrinova AB (publ) · AEDAS HOMES, S.A. · AEDIFICA · AEW UK REIT plc · AKTIEBOLAGET FASTATOR publ · Allreal Holding AG · ALM Equity AB · ALM Equity AB · ALM Equity AB · ALM Equity AB (publ) · ALTAREA · Alternative Income REIT plc · Altra Fastigheter AB · Altra Fastigheter AB · Altra Fastigheter AB · Amhult 2 AB · Annehem Fastigheter AB · Annehem Fastigheter AB (publ) · ARGAN · Arlandastad Group AB (publ) · ASCENCIO · Aseana Properties Limited · ATENOR · Athos Immobilien AG · ATLAND · Atrium Ljungberg AB · Atrium Ljungberg AB · Baltic Sea Properties AS · BANIMMO · BASSAC · Beno Holding AG · Besqab AB (publ) · Besqab AB (publ) · Besqab AB (publ) · Besqab AB (publ) · BIG YELLOW GROUP PLC · Bonäsudden Holding AB (publ) · Branicks Group AG · Brinova Fastigheter AB (publ) · Brinova Fastigheter AB (publ) · 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背景
价格与流动性背景
公司30天收益率中位数 · 165 家公司
日成交额中位数
价格变化只是描述性对照。只有买入金额和成交额币种一致时才显示买入／ADTV；它不代表真实市场冲击。
覆盖与证据质量
符合资格公司：354 · 出现买入公司：32 · 有价格历史：165 · 金额完整：36
暂时没有：财报相关买入（这些公司近 180 天没有抓到财报日期）; 之前买入的后续结果（还没有走完 20 天价格的归档快照）.
缺失值显示为不可用，不会被当作负面信号；原始披露链接仍是审计依据。
房地产 · 背后的经济数据
欧盟 27 国 · Eurostat · 最新月份的同比变化
共同月份首月设为 100；只比较各自的变化，不是同一种经济量。
欧盟 27 国不含英国、瑞士和挪威。NACE 经济活动只是股票行业的宽泛代理；月度数据可能修订。不用于任何评分。
融资与信贷环境
欧元区 · ECB · 仅提供研究背景，不影响 Insider Signal 或排名。欧元区总体数据，不代表每家公司的借款情况；调查净比例不是贷款增速或违约概率。当前抓取版本，与内部人快照并列展示，快照日期 2026-10-18.
购房借款成本
3.60 % 年利率2026-08 · 月度 · 较 2026-07: +0.06 个百分点
家庭购房借款成本；不是上市房地产公司的融资利率。
观测值与来源
ECB ↗ · MIR.M.U2.B.A2C.AM.R.A.2250.EUR.N · 获取时间：2026-10-18
上次检查：0 个新增期间，0 项修订。
| 期间 | % 年利率 |
|---|---|
| 2026-08 | 3.60 |
| 2026-07 | 3.54 |
| 2026-06 | 3.51 |
| 2026-05 | 3.48 |
| 2026-04 | 3.44 |
| 2026-03 | 3.35 |
| 2026-02 | 3.37 |
| 2026-01 | 3.35 |
| 2025-12 | 3.32 |
| 2025-11 | 3.30 |
| 2025-10 | 3.31 |
| 2025-09 | 3.31 |
| 2025-08 | 3.31 |
| 2025-07 | 3.28 |
| 2025-06 | 3.30 |
| 2025-05 | 3.30 |
| 2025-04 | 3.27 |
| 2025-03 | 3.32 |
| 2025-02 | 3.33 |
| 2025-01 | 3.25 |
| 2024-12 | 3.39 |
| 2024-11 | 3.47 |
| 2024-10 | 3.55 |
| 2024-09 | 3.64 |
购房信贷标准
8.80 % 净反馈2026-Q3 · 季度 · 较 2026-Q2: +6.83 个百分点
正值：家庭购房信贷标准净收紧；负值：净放松。
观测值与来源
ECB ↗ · BLS.Q.U2.ALL.Z.H.H.B3.ST.S.WFNET · 获取时间：2026-10-18
上次检查：0 个新增期间，0 项修订。
| 期间 | % 净反馈 |
|---|---|
| 2026-Q3 | 8.80 |
| 2026-Q2 | 1.97 |
| 2026-Q1 | -2.35 |
| 2025-Q4 | -0.21 |
| 2025-Q3 | 2.48 |
| 2025-Q2 | -7.36 |
| 2025-Q1 | 1.00 |
| 2024-Q4 | -3.47 |
| 2024-Q3 | -5.87 |
| 2024-Q2 | -6.03 |
| 2024-Q1 | 1.92 |
| 2023-Q4 | 11.23 |
| 2023-Q3 | 8.44 |
| 2023-Q2 | 19.39 |
| 2023-Q1 | 20.72 |
| 2022-Q4 | 32.23 |
| 2022-Q3 | 23.70 |
| 2022-Q2 | 1.80 |
| 2022-Q1 | -0.23 |
| 2021-Q4 | 2.47 |
| 2021-Q3 | -2.14 |
| 2021-Q2 | -2.22 |
| 2021-Q1 | 9.43 |
购房贷款需求
-15.33 % 净反馈2026-Q3 · 季度 · 较 2026-Q2: -15.60 个百分点
正值：家庭购房贷款需求净增加；负值：净减少。
观测值与来源
ECB ↗ · BLS.Q.U2.ALL.Z.H.H.B3.ZZ.D.WFNET · 获取时间：2026-10-18
上次检查：0 个新增期间，0 项修订。
| 期间 | % 净反馈 |
|---|---|
| 2026-Q3 | -15.33 |
| 2026-Q2 | 0.27 |
| 2026-Q1 | 9.19 |
| 2025-Q4 | 27.69 |
| 2025-Q3 | 37.08 |
| 2025-Q2 | 41.39 |
| 2025-Q1 | 41.57 |
| 2024-Q4 | 39.29 |
| 2024-Q3 | 15.97 |
| 2024-Q2 | -3.29 |
| 2024-Q1 | -26.48 |
| 2023-Q4 | -45.42 |
| 2023-Q3 | -46.54 |
| 2023-Q2 | -72.45 |
| 2023-Q1 | -74.41 |
| 2022-Q4 | -42.30 |
| 2022-Q3 | -9.64 |
| 2022-Q2 | 9.90 |
| 2022-Q1 | 8.49 |
| 2021-Q4 | 11.48 |
| 2021-Q3 | 29.28 |
| 2021-Q2 | -2.18 |
| 2021-Q1 | 8.26 |
2026-Q3 · 信贷标准：净收紧; 贷款需求：净减少. 结合建筑产出与许可观察购房融资条件，再核对出现内部人买入的公司的融资结构与区域敞口。
企业视角 · SAFE（API 半年序列）
这些经核实的 API 半年序列提供历史补充，并非最新季度 SAFE 调查；不拼接两种频率。涵盖所有行业与规模，并非上市公司样本。
企业反馈：银行贷款可得性
-2.82 % 净反馈2025-S2 · 半年序列 · 较 2025-S1: -6.16 个百分点
观测较旧，请注意其统计期间。
改善减恶化的加权净反馈，排除不适用回答；全部规模及行业企业，半年序列。
观测值与来源
ECB ↗ · SAFE.H.U2.ALL.A.0.0.0.Q9.FBLN.NN.FL.WP · 获取时间：2026-10-18
上次检查：0 个新增期间，0 项修订。
| 期间 | % 净反馈 |
|---|---|
| 2025-S2 | -2.82 |
| 2025-S1 | 3.34 |
| 2024-S2 | 1.65 |
| 2024-S1 | 0.06 |
| 2023-S2 | -5.86 |
| 2023-S1 | -10.57 |
| 2022-S2 | -5.28 |
| 2022-S1 | -7.74 |
| 2021-S2 | 4.77 |
| 2021-S1 | 10.88 |
企业反馈：利润变化
-12.46 % 净反馈2025-S2 · 半年序列 · 较 2025-S1: +0.54 个百分点
观测较旧，请注意其统计期间。
增加减减少的加权净反馈，含不适用回答。属于调查反馈，不是经审计的利润增速；半年序列。
观测值与来源
ECB ↗ · SAFE.H.U2.ALL.A.0.0.0.Q2.2E.NN.AL.WP · 获取时间：2026-10-18
上次检查：0 个新增期间，0 项修订。
| 期间 | % 净反馈 |
|---|---|
| 2025-S2 | -12.46 |
| 2025-S1 | -13.01 |
| 2024-S2 | -14.76 |
| 2024-S1 | -15.86 |
| 2023-S2 | -16.60 |
| 2023-S1 | -14.19 |
| 2022-S2 | -10.14 |
| 2022-S1 | -15.54 |
| 2021-S2 | -4.32 |
| 2021-S1 | 3.05 |
参与度不预测收益，不新增行业评分；缺失明细不等于零交易。